İskanlı Abonelikler

YAPI KULLANIM İZİN BELGELİ (İSKANLI) ABONELİKLER
HANGİ DURUMLARDA ALINIR?
❖ Ruhsatlı bir bina yapıyorsak alacağımız abonelik bu tür aboneliklerdir. Ruhsatlı binalarda genellikle Yapı denetim firmaları da görev yapmaktadır ve bunların
da abonelikte imzalayacağı ve vereceği evraklar vardır.
❖ Bazen belli koşulları sağlayan yapılarda Yapı denetim zorunluluğu yoktur. Abonelik aşamasında Yapı kullanım izin belgesine bakarak yapı denetimin olup olmadığını rahatlıkla anlayabiliriz.
❖ Yapı denetim yok ise; abonelik evraklarında yapıdenetim evraklarına gerek yoktur.

Yapı Denetim Kanununun 1. Maddesinin (d) fıkrasında bu konuya açıklık getirilmiştir. Buna göre;
Yapı Denetim Kapsamına Giren Yapılar

-Belediye ve mücavir alanlar yani iskan alanları içerisinde 200 m²den büyük ve
-Köy yerleşik alanlarında bodrum katı hariç 500 m2’yi aşan yapılarda Yapı Denetim uygulaması zorunludur. Yapı Denetim Kapsamında Olmayan Yapılar
-Herhangi bir bölgedeki 200 m2’den küçük yapılar,
-Köylerde 500 m2’yi geçmeyen yapılar ile
-Belediye ve mücavir alanlar dışında köylerin köy yerleşik alanlarında, civarında ve mezralarda yapılacak konut, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal, manav, berber, köy fırını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ve köy halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi yapılarda Yapı Denetim uygulaması zorunluluğu yoktur.


ABONELİK EVRAKLARI NELERDİR?
- Yapı kullanım izin belgesi ( İskan)
- Tapu
- İmar Çapı veya Kadastro Planı
- Onaylı Elektrik Projesi
- İş Başlama Evrakı ( EMO’dan alabilirsiniz)
- İş Bitim Evrakı ( EMO’dan alabilirsiniz)
- Kimlik Fotokobisi
- Varsa Vekaletname
- Şirket ise Şirket Evrakları;
• İmza Sirküleri
• Vergi Levhası
• Faaliyet Belgesi
- Numarataj Belgesi ( Belediye İmar Kısmından alınabilir.)
-Yapı denetim üst yazısı
- Yapı denetim yeraltı kablo tutanağı
- Yapı denetim Elektrik İç tesisat uygunluk belgesi
- Yapı denetim Ters Kumanda ve kaçak akım rölesi uygunluk belgesi
- Yapı bağlantı Hattı devir Protokolü ( Elektrik Dağıtım şirketinizden alınabilir.)
-Enerji Müsaadesi Talep dilekçesi ( Elektrik Dağıtım şirketinizden alınabilir.)

ABONELİK AŞAMALARI NELERDİR?
- Abonelik aşamaları Her bölgedeki Elektrik Dağıtım şirketinde küçük farklılıklar olabileceği için bölgenizdeki dağıtım şirketinden işleyişi öğreniniz. Genel olarak sıralama aşağıdaki gibidir;
• Elektrik Proje Onayı
• Bağlantı Görüşü ( Enerji Müsaadesi ) Başvurusu
• DBA ( Dağıtım Bağlantı Anlaşması) Başvurusu
• Tesisat Kontrol Başvurusu
• Aboneliği Görevli Elektrik Tedarik Perakende Şirketinde güvence bedelini yatırıp Aboneliğin Açılması